12月10日，武昌區人民政府“樓宇運營管理專項獎勵5萬元”正式發放給泛悅中心·曇華林寫字樓。該筆獎勵既是武昌區政府對南國置業商辦運營能力的認可，也是泛悅中心·曇華林寫字樓打造“生態樓宇”，探索多元化服務增值與增收的有益嘗試。

在中國電建地產城市運營業務主要承載平臺的戰略定位引領下，南國置業專注于商業和產業運營賽道，聚焦于產業園區、商務寫字樓、酒店、長租公寓等商辦業態，構建商辦資產管理全鏈條運營模式，在當前產業運營的浪潮中乘勢前行。

以客為尊，加強產業服務品質提升

以客戶需求為出發點，將服務引入樓宇內。在今年“雙11”來臨之際，南國中心T1寫字樓聯合泛悅南國中心商業，推出“雙11撿便宜”主題活動，包括“25團50元餐飲券、推瓶大挑戰、社群福利贏周邊”等活動，為客戶創造更好的價值和消費體驗。同時，為方便客戶日常就餐，聯合IRIS·悅咖啡以及商業商戶，在寫字樓入戶大堂推出“喂！別忘吃早餐”工作日早餐促銷活動以及午餐套餐活動，多種早餐、午餐套餐組合，每份低至13.5元，讓員工既方便又實惠的獲得餐飲套餐優惠。

做強金融載體，引入金融活水

培育更多的優質金融企業和上市企業，是提升區域資本市場發展能級、引領產業業態創新升級、打造區域金融中心的重要舉措。華中小龜山金融文化公園積極搶抓上海證券交易所中部基地落戶武昌的新機遇，圍繞上市企業發展，打造金融產業生態。

2023年12月3日，華中小龜山金融文化公園企業東亞前海證券聯合長江企業家俱樂部舉辦“一帶一路”共建同行金融交流活動，同時長江企業家俱樂部金融生態培育基地在園區揭牌。該基地的成立，一方面拓寬了園區生態邊界，引入了更多資源注入的可能；另一方面補充了團隊在理論研策方面的短板。未來，園區將通過會議中心，聯合各類投資機構、中介機構等，舉辦金融峰會、碳金融論壇、投融資對接會、項目路演、金融人才沙龍等活動，深化政、銀、企、商協作，搭建金融機構合作平臺，聚集一批優秀的金融資本、產業資本以及服務機構，完善園區金融生態系統，打造新型金融生態園區。

主動求變，積極打造共享辦公新業態

經濟衰退之下，租戶的盈利能力下降，當長期租賃的辦公空間變得比較難租時，提供靈活性的聯合辦公空間產品或許是更好的選擇，無論是有辦公場地需求的企業，還是辦公時間靈活的自由職業者，都更加重點關注擁有靈活辦公服務的共享辦公空間，在更優美、多元的辦公場景里實現良好的辦公體驗。

南國中心T1寫字樓結合區域商辦市場企業需求及項目自身定位，打造“泛悅匯客廳”，該客廳由定制化辦公與配套服務空間組成，其中配套服務空間不僅服務于共享空間樓層，同時服務于整個寫字樓的租戶，通過打造定制化辦公空間、特色化服務空間，實現共享、服務功能的融合，承擔“產業運營”主賽道發展使命，落實自有品牌力打造以及存量資產盤活，為商業項目賦能。

商辦運營不一定只是純辦公空間的出租，應該跟商業、金融等多業態的結合，提供更多樣化、更深入的運營服務。

未來，我們將精細化運營、高品質企業增值服務，在服務邊界不斷拓寬的同時，不斷深挖服務深度，通過為客戶群體提供個性化、專業化的企業增值服務，提高盈利能力，推動商辦領域實現高質量發展。